BWIN体育长租SaaS风云变幻：有的玩价格战有的被列为失信名单“再这么疯狂内卷，住房租赁行业将没有SaaS管理软件公司活下去。”一位不愿署名的某品牌公寓SaaS系统商无奈地对当下现状表示。

　　至今还有一些公寓企业选择不开通在线支付功能，但凡是跟账单、流水等资金相关的线上签约、线上支付，都掌握在自己手里。

　　SaaS系统存在的意义变成了管理房子，空房多少BWIN体育，到期房子有多少，管管智能门锁、水电表等智能硬件。

　　内卷还不仅限于上文的价格战，有的公寓管理系统还联合一些走低价策略的智能门锁，对外叫卖99元/把的智能门锁。

　　你想想，一旦用低价智能门锁占领了市场，绑定SaaS用户BWIN体育，后期更换成本高，基本上这个用户就被黏住了。

　　据业内人士表示，有的SaaS系统坚持强绑定智能门锁或者水电表，一个原因是用户体验。因为管理系统和硬件一体化，就可以做很多个性化功能，比如长期空房却产生电费，可以预警。

　　以前，有的公寓管理系统跟硬件厂商合作，一旦硬件出问题了，双方就会扯皮。硬件厂商对方觉得可能是系统的问题，系统方则认为是智能硬件出问题，双方解决问题的效率会很低。

　　“我们不生产这样的门锁，从专业的角度来看，这样的产品不建议使用。”对于系统商联合门锁玩低价策略，某品牌智能门锁负责人的回答一点都不留情面。

　　“市面上确实有99元/把的智能门锁，从概率去算，这样的产品故障率会相对高，肯定会影响用户的使用体验BWIN体育。”另外一家不愿署名的智能门锁负责人委婉表示，“智能门锁的采购成本占据总投资成本的比例并不高，但凡有点认知的老板不会贪图这点小便宜。”

　　试想一下应用场景，租客正常开门关门都无法得到保障，有的是半夜回家进不了门，有的是要出门上班关不了门，这种使用体验太糟糕，因此而退租，最后受伤的还是公寓。

　　其实背后的原因很简单，系统商如果没有充足的预算，没有稳定的收入来源，谁敢砸钱研发更好用的管理系统？

　　因为每个项目都是非标的产品，但却不愿意支付定制化的价钱，那就只能选择市面上做标准化SaaS的产品。

　　住房租赁诸多项目都是非标产品，想要获得定制化的功能，就只能选择定制化的管理系统，支付定制化的价钱。

　　可靠的消息来源显示，某家专注定制化SaaS管理系统开发的公司被列为失信名单，公司的部分股权处于出质状态。

　　“该公司曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行”，其中今年2月份有一个执行标的超过1800万元，执行法院是上海市第一中级人民法院。

　　该公司还被法院列为限制高消费企业，今年公司法人还被股东三次告上法庭，具体公司名称就不公开了，懂的都懂。

　　最后，不管是什么类型的公寓管理系统，出于什么样的目的玩商战，请记住，企业要有合理的利润才能更好地活下去，不要玩火，伤及无辜。